投資

金利上昇でマンション価格は下がるのか。借入可能額の減少や、返済が厳しくなった人の売却が価格下落につながる仕組み、値下がりしやすい物件、購入・保有時の注意点を解説します。

日銀が政策金利を1.25％へ引き上げました。住宅ローンの変動金利はいつ上がるのか、返済額への影響、繰り上げ返済・固定金利・借り換えの判断基準、やってはいけない対策を解説します。

築50年の中古マンションを購入して20年住めば築70年。住宅ローンは通るのか、旧耐震や給排水管、修繕積立金、建て替え、将来の売却リスクを解説します。

個人向け国債は本当にお得なのか。変動10年・固定5年・固定3年の違い、2026年9月の金利、購入方法、NISAや税金、中途換金の注意点、買うべき人をわかりやすく解説します。

ペアローンは本当に危険なのか。住宅ローン控除を夫婦それぞれが受けられるメリットと、出産・病気・退職・離婚・団信のリスクを整理。住宅価格が上がるなか、身の丈に合う借入額の考え方を解説します。

JALマイレージファンド#3は社債ではありません。投資家の利益が生まれる仕組み、最大1,600マイルの条件、利回りや元本割れリスクを確認し、投資する価値があるのか検証します。

インフレで資産価格が上がっても、本当に豊かになったとは限りません。現金、給与、持ち家、住宅ローン、株式、税金への影響と、投資している人・していない人が取るべき対策をわかりやすく解説します。

※本記事は2026年9月時点の制度・公表資料をもとに作成しています。2026年12月から、iDeCo（個人型確定拠出年金）の拠出限度額が引き上げられる予定です。会社員は最大で月6万2,000円、年額に換算すると74万4,000円を拠出できる...

金融庁が2027年度税制改正要望を公表。NISAの非課税保有限度額の当年中復活、つみたて投資枠のETF要件、金融所得の損益通算など、個人投資家が注目すべき変更案を解説します。

低コスト投資信託が充実した今、米国ETFを買う価値はある？VTIとS&P500投信を両方保有した経験から、値動き、為替、分配金・売却益の税金、両方持つ意味を比較します。